MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS Campos Sales R01

SAVE OFFLINE

MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS

R. Campos Sales, 329

ÍNDICE 01. APRESENTAÇÃO 02. PROJETO 03. ACABAMENTOS 04. DEMAIS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS 05. OBSERVAÇÕES GERAIS Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 1 de 19 R01 – Abril/2020

1.

APRESENTAÇÃO

Este documento tem a finalidade de descrever o projeto, os acabamentos, tipo e qualidade dos materiais a serem utilizados na construção do empreendimento Easy Life Campos Sales. 2.

PROJETO

Os projetos destinados a construção de um empreendimento residencial, projetado pela Ricardo Amaral Arquitetos, denominado “Easy Life Campos Sales” constituído de 01 torre com frente para R. Campos Sales. Os projetos de arquitetura, paisagismo, decoração, comunicação visual, foram contratados pela Incorporadora. Os projetos executivos de luminotécnica, fundações, estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, prevenção contra incêndio, exaustão mecânica, ar condicionado, sistemas especiais: automação predial – sonorização - detecção e alarme - CATV – CFTV - TI (rede de voz e dados), compatibilização e coordenação de projetos, aquecimento solar, e demais projetos necessários para a execução do empreendimento deverão ser contratados pela Construtora, com projetistas de sua confiança e deverão seguir rigorosamente as prescrições da ABNT. A coordenação de todos os projetos executivos, mesmo daqueles contratados pela Incorporadora, é de responsabilidade da Construtora. 2.1. DESCRIÇÃO DO PROJETO Constitui-se de uma torre residencial, composta por 2 Subsolos destinados a garagens, pavimento térreo, Mezanino, 7 pavimentos tipo, e Ático. A implantação, localizada no pavimento térreo é formada por Acesso de pedestre, Acessos de Veículos, 3 vagas de veículos, vagas para motos, Lobby, guarita, Fitness, Terraço Fitness, Lavanderia, Petcare, Depósito compartilhado, Sala Concierge, Lavabos, Espaço Pet, Xadrez Gigante e 4 apartamentos 3.

ACABAMENTOS

Os acabamentos constantes neste memorial consistem em materiais especificados pela Incorporadora, e visam atender às necessidades dos usuários e condições técnicas de instalação e construção. 3.1. Áreas de Uso Privativo – Apartamentos As áreas de uso privativo serão entregues com os seguintes acabamentos e equipamentos: 3.1.1

APARTAMENTOS STUDIOS

3.1.1.1 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA 

Pisos:

Piso Vinílico com rodapé em poiestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex na cor branca;



Tetos:

Acabamento em pintura látex na cor branca sobre laje, poderá haver necessidade de sancas de gesso para encobrir tubulações;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 2 de 19 R01 – Abril/2020



Esquadrias:

Portas de madeira lisas, pintadas de branco, compatíveis com o padrão do empreendimento. Janela, em alumínio com guarnições, acabamento em pintura preta, com vidro plano



Fechadura:

Fechadura eletrônica na porta de entrada.



Equipamentos:

 

Tampo de pedra natural polida com cuba de louça (lavatório); Misturador para lavatório;

3.1.1.2 BANHO 

Pisos:

Porcelanato;



Paredes:

Revestimento cerâmico;



Tetos:

Pintura látex sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Porta chapeada lisa, pintada de branco, compatível com o padrão do empreendimento.



Equipamentos:

  

3.1.2

Vaso sanitário com caixa acoplada; Ponto hidráulico para MLR 3kg sobre a bacia. Chuveiro.

APARTAMENTOS 1 DORMITÓRIO

3.1.2.1 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA 

Pisos:

Piso Vinílico com rodapé em poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex na cor branca;



Tetos:

Acabamento em pintura látex na cor branca sobre laje, poderá haver necessidade de sancas de gesso para encobrir tubulações;



Esquadrias:

Portas de madeira lisas, pintadas de branco, compatíveis com o padrão do empreendimento. Janela, em alumínio com guarnições, acabamento em pintura preta, com vidro plano



Fechadura:

Fechadura eletrônica na porta de entrada.

3.1.2.2 

BANHO Pisos:

Porcelanato;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 3 de 19 R01 – Abril/2020



Paredes:

Revestimento cerâmico;



Tetos:

Pintura látex sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Porta chapeada lisa, pintada de branco, compatível com o padrão do empreendimento.



Equipamentos:

    

Tampo de pedra natural polida com cuba de louça; Vaso sanitário com caixa acoplada; Chuveiro Misturador lavatório (no Boudoir); Ponto hidráulico para MLR sob a bancada (boudoir).

3.1.2.3 COZINHA 

Pisos:

Piso Vinílico;



Paredes:

Pintura látex na cor branca.



Tetos:

Acabamento em pintura PVA poderá haver necessidade de sancas para encobrir tubulações;

3.1.3

APARTAMENTOS DUPLEX (LOFT E 2 QUARTOS)

3.1.3.1 SALA E COZINHA 

Pisos:

Piso Vinílico com rodapé em poiestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex na cor branca;



Tetos:

Acabamento em pintura látex na cor branca sobre a laje, poderá haver necessidade de sancas de gesso para encobrir tubulações;



Esquadrias:

Portas de madeira lisas, pintadas de branco, compatíveis com o padrão do empreendimento. Janela, em alumínio com guarnições, acabamento em pintura preta, com vidro plano



Equipamentos:

  

Fechadura eletrônica na porta de entrada. Escada Concreto com guarda-corpo metálico, conforme projeto de arquitetura. Ponto para Máquina de Larvar sob escada.

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 4 de 19 R01 – Abril/2020

3.1.2.1 DORMITÓRIOS 

Pisos:

Piso Vinílico com rodapé em poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex na cor branca;



Tetos:

Acabamento em pintura látex na cor branca sobre laje, poderá haver necessidade de sancas de gesso para encobrir tubulações;



Esquadrias:

Porta chapeada lisa, pintada de branco, compatível com o padrão do empreendimento. Janela, em alumínio com guarnições, acabamento em pintura preta, com vidro plano

3.1.3.2 BANHO 

Pisos:

Porcelanato;



Paredes:

Revestimento cerâmico;



Tetos:

Pintura látex sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Porta chapeada lisa, pintada de branco, compatível com o padrão do empreendimento.



Equipamentos:

   

Tampo de pedra natural polida com cuba de louça; Vaso sanitário com caixa acoplada; Misturador para lavatório; Chuveiro

IMPLANTAÇÃO GERAL

O terreno terá muros de alvenaria e gradil de acordo com o especificado em projeto arquitetônico. Os acabamentos, serão conforme descritas a seguir: 3.2

SUBSOLOS

3.2.1

SUBSOLOS 

Pisos:

Pintura Epoxi com demarcação de vagas conforme padrão PMC.



Paredes:

Acabamento em pintura látex ou lâmina de PVC;



Teto:

Acabamento em pintura látex na cor branca sobre laje;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 5 de 19 R01 – Abril/2020

3.2.2 RESERVATÓRIOS INFERIORES E CASA DE BOMBAS 

Pisos:

Cimentado desempenado;



Parede

Acabamento em pintura látex;



Portas

Porta metálica com pintura branca.

3.2.3 HALL DOS ELEVADORES TORRE 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Parede:

Pintura Acrílica fosca



Teto:

Pintura Branca sobre forro de gesso

3.2.4 ESCADA DE EMERGENCIA 

Pisos:

Concreto Pintado;



Parede:

Pintura Fosca.



Teto:

Pintura sobre laje.

3.2.5 BICICLETÁRIO  Pisos:

Pintura epoxi;



Parede:

Pintura Acrílica fosca com detalhes em pintura Epoxi.



Teto:

Pintura Epoxi.



Equipamentos:

Fechamento em grade metálica.

3.2.6 DEPÓSITO 

Pisos:

Cerâmica ou porcelanato;



Parede:

Pintura Latex fosca;



Teto:

Pintura Branca sobre laje;



Esquadria:

Porta em madeira branca



Equipamentos:

Torneira para mangueira

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 6 de 19 R01 – Abril/2020

3.3 TÉRREO 3.3.1 ACESSO PEDESTRE 

Pisos:

Granito levigado;



Paredes:

Acabamento em pintura conforme projeto arquitetura;



Equipamentos: Corrimão acabamento em pintura preta

3.3.2 ACESSOS DE VEÍCULOS 

Pisos:

Acabamento em paver conforme projeto de paisagismo.



Piso rampa:

Acabamento em ladrilho hidráulico.

3.3.3 LOBBY 

Pisos:

Porcelanato;



Piso escada aberta:

Piso em granito levigado



Paredes:

Acabamento em pintura conforme projeto decoração;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Esquadrias externas em alumínio com guarnições em alumínio com acabamento em pintura preta e vidro conforme especificação do projeto de fachada.

3.3.4 GUARITA 

Pisos:

Porcelanato;



Parede

Pintura com rodapé em porcelanato;



Teto:

Pintura sobre forro de gesso;

3.3.5 WC GUARITA 

Pisos:

Porcelanato ou cerâmica



Parede

Pintura com rodapé em porcelanato ou cerâmica;



Teto:

Pintura sobre forro de gesso;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 7 de 19 R01 – Abril/2020

Equipamentos:



Bacia com caixa acoplada; Lavatório com coluna; Torneira.

3.3.6 CIRCULAÇÃO GUARITA 

Pisos:

Porcelanato;



Parede

Pintura com rodapé em porcelanato;



Teto:

Pintura sobre forro de gesso;

3.3.7 ESCADA DE EMERGÊNCIA 

Pisos:

Concreto Pintado;



Parede:

Pintura fosca



Teto:

Pintura sobre laje.

3.3.8 FITNESS 

Pisos:

Piso Vinílico com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em Pintura Látex conf. Projeto de decoração;



Tetos:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta branca;

3.3.9 LAVANDERIA 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em Pintura com detalhes em cerâmica conf. Projeto de decoração;



Tetos:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta Branca;



Equipamentos: Tampo de granito; Tanque de Inox; Torneira;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 8 de 19 R01 – Abril/2020

3.3.10 ESPAÇO PET 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em Pintura com detalhe cerâmico, conf. Projeto de decoração;



Tetos:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta Branca;



Equipamentos:

Bancada de granito Tanque de inox Ducha

3.3.11 TERRAÇO FITNESS 

Pisos:

Porcelanato com rodapé.



Paredes:

Acabamento em Pintura conforme fachada;

3.3.12 SALA DE ADMINISTRAÇÃO 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Tetos:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta Branca;

3.3.13 APOIO ADMINISTRATIVO 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta Branca.

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 9 de 19 R01 – Abril/2020

3.3.14 LAVABOS 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura sobre forro;



Esquarias:

Porta Branca



Equipamentos:

Bacia Sanitária Tampo de granito Cuba de louça Torneira para lavatório

3.3.15 LAVABOS PCD 

Pisos:

Porcelanato com rodapé poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta branca;



Equipamentos:

Bacia Sanitária Tampo de granito Cuba de louça Torneira para lavatório Barras de apoio

3.3.16 DEPÓSITO COMPARTILHADO 

Pisos:

Porcelanato com rodapé poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura sobre forro;



Esquadria:

Porta Branca

3.4 MEZANINO 3.4.1 HALL E CIRCULAÇÃO 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de Poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 10 de 19 R01 – Abril/2020

Tetos:



Pintura sobre forro de gesso;

3.4.2 ESPAÇO GOURMET 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de Poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex e revestimento cerâmico;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Porta Branca;



Equipamentos:

Bancada de granito; Cuba de Inox; Torneira de mesa; Churrasqueira;

3.4.3 TERRAÇO GOURMET 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Pintura acompanhando a fachada;

3.4.4 LAVABO GOURMET 

Pisos:

Porcelanato, com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura látex;



Tetos:

Pintura Branca;



Esquadria:

Porta Branca;



Equipamentos:

Bacia Sanitária; Bancada de granito; Cuba de louça; Torneira.

3.4.5 SALÃO DE FESTAS 

Pisos:

Porcelanato com rodapé em poliestireno;



Paredes:

Pintura com detalhes em cerâmica conf. Projeto de decoração;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 11 de 19 R01 – Abril/2020



Tetos:

Pintura Branca;



Equipamentos:

Bancada de granito; Cuba de inox; Torneira de mesa;

3.4.6 LAVABO SALÃO DE FESTAS 

Piso:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamentos em pintura;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Esquadria:

Porta Branca



Equipamentos: Bacia Sanitária; Bancada de granito; Cuba de louça; Torneira

3.4.7 COWORKING 

Piso:

Porcelanato com rodapé em poliestireno;



Paredes:

Acabamentos em pintura;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Esquadria:

Porta Branca;

3.4.8 COPA FUNCIONÁRIOS 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Tetos:

Pintura branca;



Equipamentos:

Bancada de granito; Cuba em inox; Torneira;

3.4.9 DML Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 12 de 19 R01 – Abril/2020



Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Tetos:

Pintura sobre laje;



Equipamentos:

Tanque em louça; Torneira de tanque;

3.4.10 LAVABO FUNCIONÁRIOS 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura;



Esquarias:

Porta Branca



Equipamentos:

Bacia Sanitária Cuba de louça Torneira lavatório

3.4.11 LAVABOS PCD 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Teto:

Pintura sobre forro;



Esquadrias:

Porta branca;



Equipamentos:

Bacia Sanitária Cuba de louça Torneira lavatório Barras de apoio

3.5 PAVIMENTOS TIPO 3.5.1 CIRCULAÇÃO 

Pisos:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura látex;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 13 de 19 R01 – Abril/2020

Tetos:



Pintura sobre forro;

3.5.2 AR CONDICIONADO 

Pisos:

Pintura de piso;



Paredes:

Pintura Acrílica;



Tetos:

Pintura branca sobre laje;

3.6 ÁTICO 3.6.1 CIRCULAÇÃO



Pisos:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Acabamento em pintura acrílica;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Equipamentos:

Pórtico elevadores em Mármore;

3.6.2 LAVABOS F/M 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;



Esquadrias:

Porta branca;



Equipamentos:

Lavatório em louça; Bancada de granito; Torneira; Bacia Sanitária; Barras de apoio

3.6.3 COMMUNITY KITCHEN 

Piso:

Porcelanato com rodapé de poliestireno;



Paredes:

Pintura látex;



Tetos:

Pintura sobre forro de gesso;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 14 de 19 R01 – Abril/2020



Esquadria:

Porta Branca;



Equipamentos: Bancada de granito; Cuba de inox; Torneira de Cozinha;

3.6.4 TERRAÇO HORTA COMPARTILHADA 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura conforme fachada;

3.6.5 SOLARIUM 

Pisos:

Porcelanato com rodapé;



Paredes:

Acabamento em pintura conforme fachada;

3.7 ACESSOS VERTICAIS 3.7.1.1 ELEVADORES 

Equipamentos: 

Serão instalados 2 (dois) elevadores da marca Atlas Schindler, ThyssenKrupp, Hyundai ou Otis. Todos com capacidade e velocidade adequados ao cálculo de tráfego da torre e com as normas técnicas brasileiras.

3.7.1.2 ESCADA DE EMERGÊNCIA 

Pisos:

Concreto pintado;



Paredes:

Acabamento em pintura;



Tetos:

Acabamento em pintura;



Esquadrias: Porta corta fogo, com pintura branca. Grelhas de ventilação. Guarda – corpo e corrimão em ferro com pintura de esmalte;

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 15 de 19 R01 – Abril/2020

POSSÍVEIS FORNECEDORES DESTE EMPREENDIMENTO

4



Pisos em cerâmica ou Porcelanato

DELTA ou PORTOBELLO ou INCEPA ou ELIANE ou CECRISA ou equivalente;



Azulejos:

DELTA ou PORTOBELLO ou INCEPA ou ELIANE ou CECRISA ou equivalente;



Ferragens:

Marca YALE ou IMAB ou PAPAIZ ou PADO ou equivalente para as esquadrias de madeira;



Equipamentos:

 Tomadas e interruptores SIEMENS ou IRIEL ou TRAMONTINA ou PIAL ou SCHNEIDER ou equivalente;  Metais (torneiras e registros) DECA ou DOCOL ou FABRIMAR ou equivalente;



Louças:

 Louças DECA ou INCEPA ou CELITE ou LOGASA ou equivalente.

DEMAIS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS

Além dos acabamentos, os demais principais elementos construtivos definidos para esta obra, são: 4.1 CENTRAL DE AQUECIMENTO ÁGUA DE CONSUMO O aquecimento da água de consumo (chuveiros, pias de cozinha e lavatórios) será feito através de uma central de aquecimento coletiva. Haverá hidrômetros individuais para água quente e fria. O gás não será medido de forma individualizada, devendo seu consumo ser dividido entre os condôminos proporcionalmente. 4.2 ESTRUTURA Será em concreto armado, protendido ou concreto pré-moldado de acordo com projeto específico. Qualquer tipo de alteração, furação de laje ou aberturas somente deverão ser feitas mediante autorização do projetista estrutural e responsável técnico da construção. 4.3 PAREDES Serão em blocos cerâmicos assentados ou blocos de concreto ou em gesso acartonado (drywall). As paredes entre unidades e internas as unidades serão em Drywall. Nos subsolos poderão existir paredes em PVC. 4.4 ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO Esquadrias em alumínio conforme definição do projeto arquitetônico. Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 16 de 19 R01 – Abril/2020

4.5 INSTALAÇÕES DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO O edifício possuirá sistema de combate a incêndio de acordo com as normas brasileiras e legislação estadual. 4.6 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS De acordo com projeto específico. 4.7 INSTALAÇÕES A GÁS Os fogões deverão ser somente com alimentação elétrica, não há previsão de ponto de consumo de gás nos apartamentos, somente na central de aquecimento. Ponto de gás nos fogões do Espaço Gourmet, Salão de Festas e Kitchen Community. 4.8 INSTALAÇÕES HIROSSANITÁRIAS De acordo com projeto específico. 4.9 INSTALAÇÕES TELEFÔNICAS O empreendimento contará com infra-estrutura para futura instalação por parte das operadoras locais de telefonia e TV. 4.10 IMPERMEABILIZAÇÕES Os pisos das áreas descobertas do térreo e coberturas da caixa d’água e casa de máquinas serão impermeabilizados com materiais que atendam às normas brasileiras específicas. Dentro dos apartamentos somente os boxes de banheiros e sacadas serão impermeabilizados, as demais áreas deverão somente serem limpas com pano úmido. 4.11 LIMPEZA GERAL O edifício será entregue limpo, livre de todos os resíduos e sujeiras provenientes da construção, ficando a limpeza fina a cargo dos proprietários.

5

OBSERVAÇÕES GERAIS

5.1 NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA NAS UNIDADES AUTONÔMAS todos os objetos e móveis de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como:  Pisos e carpetes especiais;  Paredes com textura e/ou pintura de cor diferenciada;  Espelhos;  Armários embutidos; Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 17 de 19 R01 – Abril/2020

           

Armários de cozinha e banheiros; Balcões de pias de cozinha; Luminárias; Fechamento de box para banheiros; Papéis de parede; Molduras de madeira arrematando as paredes ou como detalhe decorativo; Móveis de espécie alguma; Forros e moldura de gesso decorativo; Escadas e guarda-corpo; Equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, lava louças, etc...); Equipamento Ar condicionado; OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MANUAL.

5.2 Os pontos de eletricidade (luzes e tomadas) nas plantas promocionais, folhetos de propaganda, etc., não corresponderão necessariamente à quantidade e posição que será definida pelo projeto executivo. 5.3 Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder às alterações nas especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: 

Encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação de produtos e/ou serviços;



Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;



Precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços públicos.

5.4 Todas as áreas condominiais de serviços, tais como copa, vestiário e guarita, não serão entregues mobiliadas. 5.5 As áreas condominiais (Lobby, Fitness, Espaço Pet, Lavanderia, Pet Care, Depósito compartilhado, Coworking, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Community Kitchen, Horta Compartilhada e Rooftop), serão entregues mobiliadas. Os mobiliários e acabamentos seguirão o projeto de decoração de interiores conforme as imagens apresentadas no material promocional. 5.6 Os revestimentos e tampos de granito (QUANDO APLICÁVEIS) estão sujeitos a variações de tonalidade, cor e veios, características dos materiais provenientes da natureza. 5.7 Ocorrerão pequenas diferenças de níveis toda vez que for necessária colocação de soleiras de pedra, entre cômodos, para possibilitar melhor acabamento entre diferentes materiais. 5.8 Forros – sempre que necessário, para atender particularidades dos projetos complementares, poderá haver forro ou sanca de gesso para encobrir tubulações. (Exemplo: elétricas e/ou hidráulicas). 5.9 As instalações elétricas preveem pontos de tomada com voltagens pré-definidas. Para a instalação de equipamentos diferentes desse padrão, os proprietários deverão consultar a construtora sobre as alterações necessárias, e os custos destas alterações serão por conta do proprietário do imóvel. 5.10 Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como memorial de incorporação, de prefeitura ou NBR 12721. Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 18 de 19 R01 – Abril/2020

5.11 No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos deslocando elementos estruturais (para mais ou menos) que não excederão a 5% (cinco por cento) em tais medidas, e na posição dos equipamentos, golas, vãos janelas, etc., para adaptar às necessidades dos projetos. 5.12 A incorporadora poderá, sempre que se tornar necessário, alterar o projeto de construção do imóvel, em razão de imposição de boas normas técnicas de execução da obra ou de determinação ou exigência dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos. ..................................................................................................................................................................... Abril/2020 Curitiba – Paraná

Esta página é parte integrante do Memorial Descritivo de Acabamentos do Empreendimento Easy Life Campos Sales Página 19 de 19 R01 – Abril/2020