Equipo 10 avance de analisis urbano_ versalles 113

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nolli + 5 niveles 4 niveles 3 niveles 2 niveles 1 nivel estacionamiento

El crecimiento de las edificaciones incrementa hacia la parte norte del predio (colonia renacimiento), debido a que su uso de suelo es de oficinas y comercio, por lo que es permitido un número de niveles mayor. Contrastandolo con la parte sur, en la colonia Roma y Juárez se presenta una zona más densa y con una altura de entre los 2 y 5 niveles. Es importante ubicar los predios destinados a estacionamiento, con el objetivo de ver el impacto de estos dentro del Museo de Arquitectura.

traza urbana Colonia Renacimiento

Colonia Centro

colonia Juárez

Colonia Doctores

Colonia Roma Norte

uso de suelo habitacional /mixto HM habitacional/ oficina HO habitacional comercio HC habitacional H equipamiento espacio abierto

infraestructura verde

infraestructura verde

espacios abiertos áreas construidas vacíos/calles áreas verdes

hitos hitos museo de la ciudadela

mercado juarez

glorieta de la palma

plaza Washington

glorieta de los insurgentes

plaza de la ciudadela

museo de cera

centro cultural 1 y 2

parque tolsa

museo del chocolate

m. cuauhtemoc

edificio la mascota

hitos

marginación social niveles de marginación Alto Medio Bajo Bajo Bajo

Centro Sur Doctores Norte Roma Norte Juárez San Rafael

En la Delegación Cuahtemoc, no obstante que de sus 33 colonias 17 están consideradas como de mediano y bajo nivel de ingreso, su índice de Marginación es el tercero más bajo de las 16 demarcaciones territoriales de la Ciudad de México, solamente superado por las delegaciones Benito Juárez y Coyoacán.

usuario colonias Colonia Doctores Roma Norte Colonia Juárez Colonia Renacimiento Colonia Centro San Rafael

El terreno esta ubicado aledaño a la Colonia Doctores, colonia Centro, Roma Norte y Colonia San Rafael por lo que nos encontramos con diferentes usuarios ya que varían dependiendo de la colonia su nivel de marginación, economía y sociedad.

usuario

movilidad Calles principales Calle Versalles Calle Marsella Calle Turin Calle Bucareli Calle Roma Avenidas principales Avenida Chapultepec Avenida Insurgentes Sur Avenida Cuauhtemoc

vialidades

vialidades

vialidades puntos de cruce de vialidades

movilidad transporte público Parada de Autobuses Metrobús Linea del metrobus 3 Linea del metrobus 7 Linea del metrobus 1 Metro Linea del metro 1 Linea del metro 3

La ubicación del predio se relaciona directamente con el transporte y indirectamente con el público, por lo cual permite al usuario desplazarse libremente gracias a la distancia y al equipamiento e infraestructura que lo rodean

movilidad transporte público Senderos Carriles exclusivos Rutas aptas para bicicleta

En el análisis de movilidad de la delegación Cuauhtémoc se encontró que se ha realizado todo un proceso de intervención para la recuperación de los espacios públicos, como los son los pasos peatonales, las ciclopistas, el transporte público y privado.

estacionamientos Senderos Estacionamiento para ecobicis Estacionamientos Zonas con parquímetro Estacionamiento para scooters Estacionamiento cercanos al predio (distancia de 60.00m aprox.)

banquetas

nivel de estado de deterioro de banquetas Buen estado Estado medio Mal estado

iluminación

tipos de lámparas Lámparas Avenida Chapultepec Lámparas calles secundarias Lámparas en parques

vegetación area de vegetacion espacios libres área construida área libre

vegetación del sitio

patrimonio edificaciones catalogadas

ACP ACP // CC ACP // INBA // SEDUVI ACP // INBA