Liquidación \'Mis Expensas\' Febrero 2020 - Terrero 2650 - Rectificado

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MIS EXPENSAS Liquidación del mes: FEBRERO 2020 Vencimiento: 25 de Marzo 2020 ADMINISTRACIÓN

CONSORCIO

Nombre: Lic. Leandro Gómez Domicilio: Ecuador 966 3ro 11 Mail: comunicació[email protected] Web: www.administracionfranco.com CUIT: 20‐30980672‐8     Situación fiscal: Monotributo Tel.: +54 9 11 5043 2303 Inscripción RPA CABA: 12812          ‐ Matrícula LA (UBA):

Nombre: Terrero 2650 CUIT: 30‐55606529‐9 Clave SUTERH: 52723

(Conf Art 10 Inc. D Ley N° 941)

Datos edificio s/CABA: Sección 45 ‐ Manzana 005B ‐ Parcela 016 Superficie total: 181 m2      Frente: 11,00 m Fondo: 16,46 m Barrio: Caballito     Comuna 6    Sección policial: 12

REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES

Nombre y apellido: Fernández, Antonio Simón Cargo: Encargado permanente con vivienda Período: Febrero 2020

CUIL: 20‐10374263‐4 Categoría del edificio: C Categoría del encargado: 2

1 DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES

GASTOS A 30 33 22 1 1 3

Sueldo básico Antigüedad Retiro de Residuos Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT‐GCABA Valor vivienda Hs. Extras 100% domingo Incremento solidario Dec. 14/2020 C. 1/2 Descuento licencia por vacaciones Licencia por vacaciones Redondeo

12 12

11% 3% 3% 2% 1% 1% 0,75%

Jubilación INSSJP O. Social Sindicato Caja de protección familiar Fdo. Maternidad, vida, desempleo y discapacidad Seguro de Vida Art. 227 Bis CCT 589/10 Descuento vivienda

GASTOS B

TOTAL

$                 35.986,00 $                 24.274,80 $                   1.476,20

$                 35.986,00 $                 24.274,80 $                   1.476,20

$                   1.155,70 $                      246,60 $                   1.894,18 $                   3.000,00 $               ‐26.013,39 $                 31.216,07 $                           0,29

$                   1.155,70 $                       246,60 $                   1.894,18 $                   3.000,00 $                ‐26.013,39 $                 31.216,07 $                           0,29

$                   8.055,98 $                   2.197,08 $                   2.197,08 $                   1.464,72 $                      732,36 $                      732,36 $                      549,27 $                      246,60

$                   8.055,98 $                   2.197,08 $                   2.197,08 $                   1.464,72 $                       732,36 $                       732,36 $                       549,27 $                       246,60 $                             ‐

Sueldo Neto TOTAL Nombre y apellido:  Cargo: Encargado permanente con vivienda Período: 

35,52%            57.061,00  CUIL:  Categoría del edificio: C Categoría del encargado: 2

1 DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES

GASTOS A

Sueldo Básico

TOTAL $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐

Redondeo Jubilación Ley 19.032 Obra Social SUTERH FMVDD Caja Protección Familia Seguro de Vida Art. 227 bis CCT 589/10 Descuento Vivienda

GASTOS B

11% 3% 3% 2% 1% 1% 1%

Mis Expensas  | Gobierno de la Ciudad  | www.buenos aires.gob.ar

$                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐

1

Sueldo Neto TOTAL

0,00%                        ‐

Nombre y apellido: Fernández, Antonio Simón

CUIL: 20‐10374263‐4

Cargo: Encargado permanente con vivienda Período:

Categoría del edificio: C Categoría del encargado: 2

1 DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES

GASTOS A

GASTOS B

 

TOTAL $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐

Redondeo

11% 3% 2% 3% 1% 1% 0,75%

Jubilación Ley 19.032 SUTERH Obra Social FMVDD Caja Protección Familia Seguro de Vida Art. 227 Bis CCT 589/10

$                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐

Sueldo Neto TOTAL

0,00%                        ‐

APORTES Y CONTRIBUCIONES: Período 12/2017

GASTOS A

Contribuciones de S.S. Aportes de S.S. Contribuciones de O.S. Aportes de O.S. L.R.T. Seguro Colectivo de Vida Obligatorio Rectificativas de Cargas Sociales Suterh  Fateryh 

TOTAL TOTAL RUBRO 1 (Conf Art10 Inc. E y F Ley 941) PAGOS

GASTOS B

$                 11.572,41 $                   9.811,53 $                   3.462,89 $                   1.731,45 $                   5.059,21 $                         14,09 $                         37,97 $                   3.055,50 $                   5.002,99

 

TOTAL $                 11.572,41 $                   9.811,53 $                   3.462,89 $                   1.731,45 $                   5.059,21 $                         14,09 $                         37,97 $                   3.055,50 $                   5.002,99

24,74% $             39.748,04 60,26% $             96.809,04

DEL PERÍODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS

RUBROS ‐ CONCEPTO ‐ DETALLE DE PROVEEDORES 2 SERVICIOS PÚBLICOS 1. EDESUR ‐ Sin Movimientos 2. AYSA ‐ Periodo del 13/12 al 12/01 ‐ Pago por Trans.

CUIT 30‐65511651‐2 30‐70956507‐5

Período ene‐20

GASTOS A $                   9.758,29

TOTAL RUBRO 2

GAST EXTRA

TOTAL $                             ‐ $                    9.758,29 $                             ‐

6,07% $               9.758,29

3 ABONOS DE SERVICIOS 1. Nexo Ascensores ‐ Sin Movimientos.

20‐13256101‐0 $                             ‐

TOTAL RUBRO 3

 $                               ‐     $                               ‐    $                             ‐

0,00% $                         ‐

4 MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES 1‐ Ferrari Matías ‐ FB2‐28‐ Trabajos de reparación de plomería en  subsuelo‐ Saldo del 50% ‐ Pago por Transf. 2‐ Domer Matafuegos ‐ FC 5‐449 ‐ Control de extintores ‐ Pago por  Transf. 3. Espindola Gustavo ‐ Sin Movimientos.

20‐30990953‐5

feb‐20

20‐23805525‐4

ene‐20

$      29.700,00 $                 29.700,00 $                   1.274,00

23‐12080192‐9

$                   1.274,00 $                             ‐

TOTAL RUBRO 4

19,28% $             30.974,00

Ante cualquier inquietud llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribinos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor

2

5 TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES 1. La Higiene ‐ FB4‐2576 ‐ Desobstrucción horizontal de cocina hasta 2  metros ‐ Unidad 5 16 ‐ Pago por Transf. 2. La Higiene ‐ FB4‐2510 ‐ Desobstrucción horizontal de cocina hasta 4  metros ‐ Unidad 6 18 ‐ Pago por Transf. 3. La Higiene ‐ FB4‐2438 ‐ Desobstrucción horizontal de cocina hasta 2  metros ‐ Unidad 6 20‐ Pago por Transf.

30‐71402209‐8

feb‐20

$                   1.331,00

$                   1.331,00

30‐71402209‐8

feb‐20

$                   1.573,00

$                   1.573,00

30‐71402209‐8

Feb.20

$                   1.331,00

$                   1.331,00

TOTAL RUBRO 5

2,64% $               4.235,00

6 GASTOS BANCARIOS 1. Banco Credicoop  ‐ Gastos Mantenimiento Banco Credicoop 2. Banco Credicoop  ‐ Impuesto a los Débitos y Créditos Bancarios ‐ Ley  25.413

30‐57142135‐2

Feb.20

$                   1.537,01

$                   1.537,01

30‐57142135‐2

feb‐20

$                   1.001,54

$                   1.001,54

TOTAL RUBRO 6

1,58% $               2.538,55

7 GASTOS DEL LIMPIEZA/ILUMINACIÓN LTS LIMPIEZA ‐  FB2‐395 ‐ Por artículos de limpieza ‐ Pago con Cheque‐

27‐11280297‐0

ene‐20

$                   1.550,00

$                   1.550,00 $                             ‐

TOTAL RUBRO 7

0,96% $               1.550,00

8 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 1. Administración Franco ‐ Gómez ‐ FC 1‐111 ‐ Honorarios profesionales ‐ Pago x Transf.

30‐980672‐8

ene‐20

$                 10.780,00

$                 10.780,00

TOTAL RUBRO 8

6,71% $             10.780,00

9 GASTOS POR SEGUROS 1. Zúrich Seguros ‐ Póliza N° 742840 ‐ Sin movimiento.  Pagado por  adelantado en enero.

30‐50004977‐0

 $                               ‐   

 $                               ‐   

TOTAL RUBRO 9

0,00% $                         ‐

10 OTROS 1. Di Mestico Susana ‐ FC 3‐1319 ‐ Anticipo por informe técnico sobre  estado de la envolvente edilicia ‐Cuota 1 de 2 ‐  Pago x Transf.

27‐11032387‐8

feb‐20

$                   4.000,00

$                   4.000,00

TOTAL RUBRO 10 TOTAL DE GASTOS

100% $

121.187

2,49% $               4.000,00 $

SALDO ANTERIOR

160.644,88

$               133.406,05 $               142.995,36 $                             ‐ $                             ‐ $                             ‐

Ingresos por pago de expensas en término Ingresos por pago de expensas adeudadas Ingresos por adelantos de expensas Ingresos por alquiler Egresos por gastos del mes Egresos por gastos particulares

(menos) (menos)

SALDO AL CIERRE

$               160.644,88 $                             ‐ $               115.756,53

RESUMEN DE MOVIMIENTOS BANCARIOS

Saldo inicial

$                 77.540,16

Ingresos (créditos) Egresos (débitos)

(menos)

SALDO AL CIERRE (Conf Art 10 Inc. I Ley N° 941)

$

ESTADO FINANCIERO

(Conf Art 10 Inc. C y F Ley N° 941)

(Conf Art 10 Inc. I Ley N° 941)

-

$                 64.338,90 $               103.583,88 $                 38.295,18

RESUMEN DE MOVIMIENTOS EN EFECTIVO

Saldo inicial

$                 55.865,89

Ingresos (créditos) Egresos (débitos)

(menos)

SALDO AL CIERRE

$                 82.169,46 $                 60.574,00 $                 77.461,35

RESUMEN DE FONDO PARA EXPENSAS COMUNES Saldo inicial

$                  ‐2.376,78

Mis Expensas  | Gobierno de la Ciudad  | www.buenos aires.gob.ar

3

Ingresos (créditos) Egresos (débitos)

(menos)

SALDO AL CIERRE

$               142.995,36 $               130.944,88 $                    9.673,70

RESUMEN DE FONDO EXTRAORDINARIO Saldo inicial

$               135.782,83

Ingresos (créditos) Egresos (débitos)

(menos)

SALDO AL CIERRE

(Conf Art 10 Inc. C Ley N° 941)

ESTADO PATRIMONIAL

SALDO DE DISPONIBILIDADES AL CIERRE

$               115.756,53 $                 32.915,22

Expensas y otros conceptos a cobrar Otros Activos:  Gastos devengados pendientes de pago:  Expensas adelantadas 

‐ (menos) (menos)

PATRIMONIO NETO AL CIERRE (Conf Art 10 Inc. H Ley N° 941)

$                             ‐ $                 29.700,00 $               106.082,83

$                             ‐ $                             ‐ $                         78,75 $               148.593,00

DATOS DE JUICIOS $                         ‐ $                         ‐ $                         ‐ $                         ‐ $                         ‐ $                         ‐

CARÁTULA: ‐  N° Expediente: Juzgado/Secretaría: Objeto: Estado:

MONTO RECLAMADO ($):

NOTAS 1. Los deudores de expensas devengarán un interés del 4% efectivo mensual. 2. La administración no reconocerá gastos por mantenimiento o reparaciones que no hallan sido previamente aprobados por la misma. 3. EN CASO DE EMERGENCIA ASCENSOR: En caso de emergencia pueden llamar al 15‐4980‐2965 / 15‐6381‐0504 ELECTRICIDAD pueden llamar al Sr. Mauricio: +5491153193471 CERRAJERIA pueden llamar a Cerrajería Kyros 1545311307 (Sergio) PORTONES pueden llamar al Sr. Fernando de Portones Betta: 1561662816 EDESUR Cliente N°: 00515940‐7 Medidor n°:001643848

AYSA Cuenta de Servicios N°: 4039397 (Residencial No Medido)

Ante cualquier inquietud llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribinos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor

4

Administración: Lic. Leandro Gómez

N° RPA: 12812

CUIT: 20-30980672-8

Domicilio del Consorcio: Terrero 2650 Período: feb-20

CUIT: 30-55606529-9 ESTADO DE CUENTAS Y PRORRATEO

1 PB - 1 2 PB - 2 3 PB - 3

Arona, Marta Ofelia Saires, Alberto Cerabona, María

$ $ $

5.341,16 $ 5.401,44 $ 5.809,89 $

5.350,00 $ 5.402,00 $ 5.809,89 $

-8,84 $ -0,56 $ 0,00 $

0,00

3,410% $ 3,480% $ 3,770% $

5.341,08 5.450,72 5.904,95

$ $ $

-

$ $ $

-

GASTO PARTICUKAR $ $ $ -

4 1° - 4 5 1° - 5 6 1° - 6

Sanpietro, Osvaldo Gaon, Daniel Bugarin, Gabriel

$ $ $

7.479,82 $ 17.946,75 $ 6.578,46 $

7.500,00 $ 2.600,00 $ 6.578,46 $

-20,18 $ 15.346,75 $ 0,00 $

613,87 0,00

4,780% $ 3,410% $ 4,200% $

7.486,91 5.341,08 6.578,45

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

7.466,72 21.301,70 6.578,46

7 2° - 7 8 2° - 8 9 3° - 9

Lopez, Mario Szterenberg, Jose Castely, Elisa

$ $ $

7.479,82 $ 16.728,07 $ 7.429,82 $

7.450,00 $ 16.730,00 $ $

29,82 $ -1,93 $ 7.429,82 $

1,19 297,19

4,780% $ 10,680% $ 4,780% $

7.486,91 16.728,07 7.486,91

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

7.517,92 16.726,14 15.213,92

10 3° - 10 Mena, Diana E. 11 3° - 11 Beygeldrut, Isaac 12 4° - 12 Vaiverde, Esmer

$ $ $

5.341,08 $ 6.441,19 $ 7.486,91 $

5.344,83 $ 6.445,00 $ 7.486,91 $

-3,75 $ -3,81 $ -0,00 $

-

3,410% $ 4,270% $ 4,780% $

5.341,08 6.688,10 7.486,91

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

5.337,33 6.684,29 7.486,90

13 4° - 13 Ochoa, Néstor 14 4° - 14 Del Valle, Rodolfo 15 5° - 15 Izaguirre,

$ $ $

5.122,28 $ 8.767,53 $ 7.486,91 $

5.123,00 $ 4.000,00 $ 7.486,91 $

-218,80 $ 4.767,53 $ -0,00 $

190,70 -

3,410% $ 4,270% $ 4,780% $

5.341,08 6.688,10 7.486,91

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

-

$ $ $

5.122,28 11.646,33 7.486,90

16 5° - 16 Del Valle, Ignacio 17 5° - 17 Vazquez, Ricardo

$ $

5.341,08 $ 6.517,19 $

$ 6.517,19 $

5.341,08 $ 0,00 $

213,64 0,00

3,410% $ 4,270% $

5.341,08 6.688,10

$ $

-

$ $

-

$ $

-

$ $

10.895,80 6.688,10

18 19 20 21 22

$ $ $ $ $

7.472,82 5.105,27 6.468,63 13.470,17 5.215,55

7.486,91 5.106,13 6.468,81 13.470,17 5.215,78

$ $ $ $ $

-

$ $ $ $ $

-

$ $ $ $ $

-

$ $ $ $ $

7.479,72 5.106,41 6.437,44 13.470,17 5.215,33

Gaon, Daniel

$

15.200,00 $

$

9.800,00

TOTAL

$

$

200.349,21

U.F.

5

Dto.

PROPIETARIO

6° - 18 6° - 19 6° - 20 7° - 21 7° - 22 1° - 5

Lara, Humberto Gamba, Oscar Carlos Oliveto, Nilda Pereyra, Julio César Romar, Estrella

SALDO ANTERIOR

185.631,82

PAGO

$ $ $ $ $

$

7.480,00 5.105,00 6.500,00 13.470,17 5.216,00

DEUDA

$ $ $ $ $

-7,18 0,27 -31,37 -0,00 -0,45

5.400,00 $

9.800,00

142.995,36

$

42.418,38

INTERES

$ $ $ $ $

0,01 -

GASTOS A

4,780% 3,260% 4,130% 8,600% 3,330%

$ $ $ $ $

GASTOS B

CUOTA EXTRA

Plan de pagos por deda de expensas. $25.935. (Total de deuda más intereses. $ 1.316,61

99,99% $

156.629,88

0,00% $

9.758,29

$

-

$

-

TOTAL $ $ $

5.332,24 5.450,16 5.904,95

FORMAS DE PAGO TRANSFERENCIA o DEPÓSITO BANCARIO en cualquier sucursal

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